Allez dans le grenier pour diagnostiquer ce ventilateur de salle de bain qui fuit

Aug 09, 2023

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Question : Bonjour Ari, je cherche des conseils pour régler un problème récurrent dans une de mes salles de bain. Je vis dans cette maison de 1952 depuis 13 ans et j'ai eu le même problème d'infiltration autour du ventilateur suspendu en cas de fonte des températures. J'ai fait installer le ventilateur il y a environ 12 ans lorsque j'ai refait le toit en bardeaux. Il aurait été réparé par diverses personnes bricoleuses au cours des années suivantes, les zones à problèmes étant poncées et repeintes. J'avais espéré que la personne venue l'année dernière l'aurait réparé de façon permanente, en ajoutant plus de scellant autour de l'évent sur le toit l'été dernier, mais les mêmes bulles dans le plafond se produisent maintenant. Apparemment, ce n'est pas dû à une accumulation de glace, car mon expert en sinistres est allé dans le grenier l'année dernière à peu près à la même époque et il a dit que ce n'était pas le problème. Cependant, il a trouvé un bloc de glace posé sur l’isolation. Il m'a donné le nom de la personne bricoleur que j'ai utilisée l'année dernière et qui, malheureusement, n'a pas résolu le problème avec le scellant. Pouvez vous conseiller? Merci et j'ai hâte d'avoir de vos nouvelles.

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Question : Bonjour Ari, je cherche des conseils pour régler un problème récurrent dans une de mes salles de bain. Je vis dans cette maison de 1952 depuis 13 ans et j'ai eu le même problème d'infiltration autour du ventilateur suspendu en cas de fonte des températures. J'ai fait installer le ventilateur il y a environ 12 ans lorsque j'ai refait le toit en bardeaux. Il aurait été réparé par diverses personnes bricoleuses au cours des années suivantes, les zones à problèmes étant poncées et repeintes. J'avais espéré que la personne venue l'année dernière l'aurait réparé de façon permanente, en ajoutant plus de scellant autour de l'évent sur le toit l'été dernier, mais les mêmes bulles dans le plafond se produisent maintenant. Apparemment, ce n'est pas dû à une accumulation de glace, car mon expert en sinistres est allé dans le grenier l'année dernière à peu près à la même époque et il a dit que ce n'était pas le problème. Cependant, il a trouvé un bloc de glace posé sur l’isolation. Il m'a donné le nom de la personne bricoleur que j'ai utilisée l'année dernière et qui, malheureusement, n'a pas résolu le problème avec le scellant. Pouvez vous conseiller? Merci et j'ai hâte d'avoir de vos nouvelles.

Ruth K.

Répondre : La détermination de la cause d'une fuite au niveau d'un ventilateur d'extraction de plafond de salle de bain ne peut être correctement effectuée qu'en cas de fuite. Regarder dans le grenier et sur le toit lorsque la fuite se produit devrait donner la réponse et permettre d'utiliser des méthodes d'assainissement appropriées.

Les fuites au niveau des ventilateurs d’extraction de plafond de salle de bains sont un phénomène très courant, principalement dans ceux qui dépassent dans un grenier au-dessus. Il peut être quelque peu délicat d’installer les trois composants principaux sans présenter certains défauts, ce qui entraînera généralement un problème lié à l’humidité. Étant donné que les ventilateurs de salle de bains expulsent l’air chaud et très humide des douches et des baignoires, des problèmes d’intrusion d’humidité sont très probables. Nous examinerons individuellement les trois points de problèmes potentiels pour vous aider à résoudre votre dilemme.

Le premier et le plus évident emplacement de fuite est la hotte de ventilation montée sur le toit. Tout ce qui dépasse d’un toit en bardeaux d’asphalte peut constituer un problème de fuite future, même s’il est correctement installé au départ. La plupart des hottes ont un dessus incliné ou incurvé, qui empêche la pluie et la neige de pénétrer dans le conduit relié au boîtier du ventilateur. Ceux-ci peuvent être efficaces contre la pluie et la neige normales qui s’accumulent sur le toit, mais peuvent ne pas être totalement étanches. En cas de pluie battante, surtout venant d'une direction spécifique, un peu d'humidité peut pénétrer dans le capot. Il y a normalement un amortisseur à l'intérieur du capot qui empêche cela, mais des vents forts peuvent soulever légèrement ce rabat, permettant ainsi à une petite quantité de pluie d'entrer. Si le ventilateur n'est pas utilisé lorsque cela se produit, l'eau de pluie peut s'écouler dans le conduit et pénétrer dans le boîtier du ventilateur par le registre inférieur. Ce type de fuite est généralement mineur et doit s'écouler par le ventilateur, évitant ainsi d'endommager le plafond environnant. Un effet similaire peut se produire si le registre est forcé à s'ouvrir à cause de la neige soufflée par le vent ou de l'accumulation de glace. Ce problème devrait être assez facile à diagnostiquer, car il ne se produira que pendant les périodes de précipitations, souvent avec un vent venant d'une direction spécifique.